La chaudière est morte, c'est à moi de payer ?

Question

67aide · Accepted Answer

Non si c'est l'usure ou un cas de force majeure : ces réparations restent au propriétaire. Oui si c'est un défaut d'entretien courant, qui lui est à ta charge.

La ligne de partage tient en un mot : la vétusté. Quand une réparation est causée par l'usure normale ou par la force majeure, elle est à la charge du propriétaire, même si elle figure dans la liste des réparations dites locatives. Ce qui reste à ta charge, c'est l'entretien courant, et pour une chaudière, cela vise typiquement l'entretien annuel, dont l'absence peut retourner la responsabilité contre toi. D'où la règle pratique : garde les attestations d'entretien. C'est le document qui prouve que la panne vient de l'âge de l'appareil et non de ce que tu n'as pas fait.

La chaudière est morte, c’est à moi de payer ?

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