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Deux montages existent. Un bail unique signé par tous, presque toujours assorti d’une clause de solidarité : chacun répond de la totalité du loyer, donc le départ de l’un laisse la charge aux autres. Cette solidarité ne dure pas indéfiniment. Elle s’éteint à l’arrivée d’un remplaçant sur le bail, ou au terme d’un délai après la fin du préavis du partant. Des baux individuels par chambre, à l’inverse, cloisonnent : chacun ne doit que sa part. Regarde aussi la caution : le garant du partant reste engagé aussi longtemps que lui, ce qui surprend beaucoup de parents.

Tout sur l’aide, montants calculés compris : APL étudiant

Colocataire qui part : les cas à part

  • Un avenant signé par tous à l’arrivée d’un nouveau colocataire est ce qui règle proprement la sortie du précédent
  • L’assurance habitation doit couvrir tous les occupants : un seul contrat au nom d’un seul peut poser problème
  • Les APL se calculent par colocataire, pas pour le logement

Source : Colocation : bail et clause de solidarité | service-public.gouv.fr
Vérifié le par la rédaction de 67aide.

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